Die Fläche ist Teil des ehemaligen Eisenbahnausbesserungswerkes am westlichen Stadtrand. In der Nachbarschaft wird eine private Wohnbauflächenwicklung durchgeführt. Zugleich werden andere Werksteile weiterhin industriell bzw. verkehrswirtschaftlich genutzt. Die zu entwickelnde
Fläche bildet das Entree und gruppiert sich um die Zufahrt zu diesem neuen Stadtquartier. Die aufstehende Bausubstanz soll hinsichtlich
bereichsweise unstrittiger Industriearchitekturqualität zur Adressbildung genutzt werden.
Hierauf sind Vermarktungs- und Entwicklungsschritte abzustellen. Im Auftrag des Flächeneigentümers erfolgt eine technische Projektsteuerung zum Vollzug der
aus standörtlichem Bebauungsplan sowie zugehörigem Städtebaulichen Vertrag und bodenschutzrechtlichem Sanierungsvertrag geltenden Rahmenbedingungen. Hierzu sind unter anderem Sanierungsteilpläne gem. BBodSchG zu konzipieren und zur Genehmigung zu bringen.
Im Weiteren sind Erschließungsanlagen abzustimmen. Zur Marktpositionierung sind die Nutzeransprache und die Unterstützung des Eigentümers im Verkaufsvorgang einzelner Grundstücke beauftragt.
Auftraggeber
privat
Ansprechpartner
Auf Anfrage
Leistungsumfang
- Projektsteuerung zum Vollzug der Festsetzungen eines standörtlichen Bebauungsplans
- Projektsteuerung zum Vollzug eines Sanierungsplans gem. BBodSchG
- Koordinierung von Erschließungsbelangen
- Unterstützung Flächenvermarktung
Bearbeitungszeitraum
2017
Projektgebiet
das ca. 3 ha große Projektgebiet ist Bestandteil des Bebauungsplans „Pariser Straße 300 – östlicher Teil“, der auf insgesamt ca. 11 ha Wohn-, Misch- und Gewerbeflächen im Umfeld eines in Betrieb befindlichen Eisenbahnausbesserungswerkes (EAW) festsetzt