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Le processus de sélection des investisseurs accompagné par la FIRU mbH lie l’investisseur au développement du bureau de poste de Neustadt an der Weinstrasse

Le bureau de poste, situé à l’ouest de la gare principale de Neustadt an der Weinstraße, qui appartient à l’association de logement Neustadt an der Weinstraße mbH, doit être co-développé dans le cadre de la nouvelle conception du parvis de la gare adjacente. À cette fin, une vente de l’espace à un particulier a été planifiée, ce qui a été mis au point en coordination avec la planification de la station devant l’areal.

Afin de conserver une propriété privée, la Wohnungsbaugesellschaft Neustadt an der Weinstraße mbH a chargé FIRU mbH de mener une procédure concurrentielle en deux étapes avec la ville de Neustadt an der Weinstraße. Lors de cette compétition entre investisseurs, il a été demandé aux parties intéressées de soumettre un concept d’utilisation ainsi qu’un concept d’urbanisme, des informations sur la réalisation envisagée et une offre de prix d’achat pour la région. À cet égard, il existait des spécifications de planification urbaine de la part de la ville. Par exemple, il convient de créer une bordure de pièce à l’avant de la gare sous la forme d’un bâtiment commercial. En outre, il était prévu de loger les places de stationnement laissées de l’avant de la gare sur le site.
Les documents soumis ont été examinés par un jury composé de représentants de l’association du logement en tant que représentant, du maire de la ville de Neustadt an der Weinstraße, de membres de l’administration de la ville, de représentants du conseil municipal représentant des factions et d’un expert externe sur la base du pré-examen de la FIRU mbH, avant de formuler des suggestions d’amélioration. , Les représentants de Wohnungsbaugesellschaft Neustadt an der Weinstraße mbH et Stadtverwaltung ainsi que de la FIRU mbH ont adressé aux soumissionnaires des critiques et des suggestions d’amélioration à l’intention du jury. Par la suite, les soumissionnaires ont eu la possibilité d’optimiser leurs offres et de les soumettre. Sur la base des offres finales, l’évaluation a été réalisée par le jury conformément aux critères d’évaluation prédéfinis.

Le soumissionnaire Sachs Real Estate GmbH a été récompensé pour son concept d’hôtel 4 étoiles + en bordure du parvis de la gare avec espace de restauration et spa associé. En outre, le jury a été impressionné par l’architecture du parking à construire, ainsi que par le concept de l’opérateur et l’utilisation des bâtiments existants.

Contact à la FIRU: Dominik Bauer, M. Sc.