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Bitburg Housing Areal soll Leuchtturmprojekt „Green-Tech-Cluster Eifel“ werden

Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurde FIRU mbH, gemeinsam mit bulwiengesa und empower beauftragt, für die 2017 frei gewordene Militärfläche der ehemaligen „Housing“ ein zukunftsfähiges Entwicklungs- und Nachnutzungsszenario für die ca. 62 ha große Liegenschaft zu erarbeiten. Prägend für die künftige Entwicklung sind die Ergebnisse der Marktanalyse, die einen künftigen Bevölkerungszuwachs prognostizieren sowie der gemeinsam mit örtlichen Vertretern durchgeführte Leitbildprozess. Die entwickelten Entwicklungsszenarien stellte FIRU mbH am 22.11.2018 dem Stadtrat Bitburg vor. Einstimmig positionierte sich der Rat für das vorgeschlagene Leuchtturmprojekt „Green-Tech-Cluster Eifel“, dass durch eine regionale Strahlkraft für den gesamten Eifelkreis charakterisiert ist. Neben einer Realisierung von ca. 550-600 Wohneinheiten setzt das Szenario auf eine zukunftsträchtige Entwicklung von Forschungs- und Gewerbeeinrichtungen im Bereich von Öko-Technologien.

Ansprechpartner bei FIRU: Dipl. Ing.-agr. Detlef Lilier


Projekthomepage „www.eisenach-mitmachen.de“ gelauncht

Im Rahmen der Erarbeitung des ISEK der Stadt Eisenach wurde am 14.11.2018  die von FIRU mbH entwickelte Beteiligungsplattform „www.eisenach-mitmachen.de“ offiziell gelauncht.

Weiterführende Informationen: https://eisenach-mitmachen.de/

Ansprechpartner bei FIRU (Layout und Programmierung): Maximilian Essig M.Sc.
Ansprechpartner bei FIRU (Inhalt und Text): Julian Boldt M.Sc.


„5. Karriereforum Bauen“ am 21.11.2018 in der Aula der Hochschule Kaiserslautern

SIAK – Science & Innovation Alliance Kaiserslautern veranstaltet am 21.11.2018, von 17:30 bis 19:30 Uhr das 5. Karriereforum Bauen (Planen-Gestalten-Beraten) in der Aula der Hochschule Kaiserslautern (Campus Kammgarn). Die Veranstaltung ist kostenlos, allerdings wird um Anmeldung über www.science-alliance.de/anmeldung gebeten.

Weiterführende Informationen: https://www.science-alliance.de/Veranstaltung/karriereforum

Ansprechpartner bei FIRU: Dipl. Ing.-agr. Detlef Lilier


Von FIRU mbH begleitetes Investorenauswahlverfahren findet am 07.11.2018 seinen Abschluss

Zur Umsetzung des von FIRU mbH erstellten Masterplans „Albert-Frankenthal Quartier“ findet der erste Meilenstein seinen Abschluss. Der ehemalige Parkplatz „P1“ der Koenig & Bauer AG an der Lambsheimer Straße in Frankenthal wurde, begleitet von FIRU mbH, in einem Investorenauswahlverfahren („Albert_Wohnen“), erfolgreich vermarktet. Der Sieger des Auswahlverfahrens wird am 07.11.2018 im Stadtrat der Stadt Frankenthal offiziell vorgestellt.

Im Rahmen des Investorenauswahlverfahrens wurden die Teilnehmer dazu aufgefordert ein städtebauliches Konzept für das Plangebiet sowie ein Realisierungskonzept und einen Kaufpreis einzureichen. Entsprechend der vorab festgelegten und durch die politischen Gremien beschlossenen Kriterien beurteilte die eingesetzte Jury die eingegangenen Angebote.

Weiterführende Informationen: https://www.albert-frankenthal-quartier.de/de/

Ansprechpartner bei FIRU: Dominik Bauer M.Sc.


Auftakt Städtebaulich-Immobilienwirtschaftliche Rahmenplanung EAW-West in Kaiserslautern – FIRU startet Plankonzeption am 07.11.2018

Das Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau Rheinland-Pfalz hat im Jahr 2018 den Wettbewerb „POTENZIALE HEBEN – Wiederbelebung von Gewerbe-, Industrie- und anderen Brachen“ gestartet. Das ca. 17,5 ha große Areal des Eisenbahnausbesserungswerkes West (EAW-West) in Kaiserslautern ist hierbei als kommunales Modellvorhaben aufgenommen worden.

Das Plangebiet besteht aus einer Vielzahl aktuell mehr oder weniger intensiv industriell genutzter Gebäude und Hallen sowie Gleisanlagen und weiteren eisenbahntechnischen Einrichtungen. Das Gelände bietet grundsätzlich das Potential zur Nutzungsintensivierung. Hierzu bedarf es einer kooperativen Mitwirkung des Eigentümers und einem Zusammenwirken mit dem Mieter. Ziel ist die Stabilisierung und Fortentwicklung gewerblicher Nutzungen am Standort.

Erforderlich ist hierfür eine städtebaulich-funktionale sowie gleichzeitig nutzungsbezogene-immobilienwirtschaftliche Aufarbeitung der einzelnen Teilflächen und ein Einstieg in ein (behutsames) Veränderungsmanagement über alles.

Zum 07.11.2018 hat hierzu der fachliche Projektauftakt im Zusammenwirken von Eigentümer, Stadtverwaltung und der mit der Konzeption beauftragten FIRU stattgefunden.

Ansprechpartner bei FIRU: Dipl.-Ing. agr. Detlef Lilier


FIRU mbH moderiert Fachkongress „Zehn Jahre Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ am 20.11. in Berlin

2008 wurde die Programmfamilie der Städtebauförderung mit dem Bund-Länder-Programm Aktive Stadt- und Ortsteilzentren um ein neues Programm zur Stärkung zentraler Versorgungsbereiche ergänzt, dass eine neuartige Kombination von Baumaßnahmen zur Stärkung der Nutzungsvielfalt mit Beteiligungs- und Mitwirkungsmaßnahmen unterstützt. Zu Beginn der Programmumsetzung hat der Bund mit den Bundesländern und den kommunalen Spitzenverbänden Ausgangslagen und Problemstellungen, Ziele und Instrumente intensiv diskutiert. Daraus entstanden ist die Programmstrategie mit sechs Zielbereichen: Funktionsvielfalt und Versorgungssicherheit, soziale Kohäsion, Aufwertung des öffentlichen Raumes, Stadtbaukultur, stadtverträgliche Mobilität und partnerschaftliche Zusammenarbeit.

Die Förderung von Stadt- und Ortsteilzentren ist mittlerweile zentraler Bestandteil der Städtebauförderung und hat angesichts des nach wie vor hohen Wandlungsdrucks in den zentralen Versorgungsbereichen der Städte ein hohes Gewicht. Von 2008 bis einschließlich 2017 wurden 756 Fördergebiete in 659 Städten und Gemeinden durch das Zentrenprogramm unterstützt. Auch der aktuelle Koalitionsvertrag misst der Förderung von Stadt- und Ortskernen eine hohe Bedeutung zu.

Nach 10 Jahren Programmlaufzeit informiert nun der Fachkongress anhand guter Praxis über die Umsetzung des Bund-Länder-Programms der Städtebauförderung „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“. Im Mittelpunkt stehen die Themen „Funktionsvielfalt und städtebauliche Qualitäten“ und „partnerschaftliche Zusammenarbeit“. Dazu berichten lokale Projektexperten über ihre Erfahrungen. Es werden Impulse für die Entwicklung der Innenstädte, Stadt- und Ortsteilzentren gegeben und künftige Herausforderungen mit Fachleuten aus der Praxis und der Wissenschaft sowie von Bund, Ländern und Verbänden diskutiert.

Der Kongress richtet sich an die breite Fachöffentlichkeit. Eingeladen sind lokale Vertreter aus Kommunalverwaltung und –politik sowie lokale Initiativen und Träger der Zentrenentwicklung, Immobilien- und Standortgemeinschaften, Vertreter der Länder, des Bundes, von kommunalen und Fachverbänden sowie Planungsbüros, aus der Wissenschaft und weitere Programminteressierte. Die eintägige Veranstaltung wird für rund 400 Teilnehmerinnen und Teilnehmer ausgerichtet.

Der Fachkongress am 201.11.2018 soll auch dazu beitragen, weiter gemeinsames Engagement der relevanten Akteure für die Innenstädte und Stadtteilzentren zu mobilisieren

Weiterführende Information entnehmen Sie dem Programmflyer.

Ansprechpartner bei FIRU mbH: Dipl.-Ing. Anderas Jacob


FIRU mbH referiert am 17.10. zum Thema „Vorhabenbezogener Bebauungsplan – Vertragliche und planerische Gestaltung“

Im Rahmen der „vhw – Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e.V. Geschäftsstelle Rheinland-Pfalz“ Veranstaltung am 17.10.2018 in Mainz, referiert Dipl.-Ing. Oliver Knebel (Prokurist FIRU mbH) zum Thema „Vorhabenbezogener Bebauungsplan – Vertragliche und planerische Gestaltung“.
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan erfreut sich in der gemeindlichen Praxis weiterhin besonderer Beliebtheit. Die vertragliche und planerische Gestaltung ist ein probates Instrument zur Lösung städtebaulicher Aufgaben. Die unterschiedlichen Interessen von Kommune und Investoren können nachhaltig berücksichtigt werden. Allerdings sind die Besonderheiten aus hoheitlichen und kooperativen Elementen auch immer wieder Streitthema. Jedes Planverfahren muss der gerichtlichen Prüfung standhalten können. Verstöße gegen formelle und materielle Anforderungen und Besonderheiten können enorme haftungs- und baurechtliche Konsequenzen auslösen. […]

Weiterführende Informationen entnehmen Sie dem Veranstaltungsflyer.

Ansprechpartner bei FIRU mbH: Dipl.-Ing. Oliver Knebel


Treffen der Wirtschaftsförderer Rheinland-Pfalz 2018 – FIRU übernimmt key-note

Das Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau Rheinland-Pfalz lädt jährlich zum Jahrestreffen der kommunalen Wirtschaftsförderer. Im Jahr 2018 steht dies unter dem Motto der stark angewachsenen Nachfrage der Wirtschaft nach Flächen und Objekten.

Unter dem Titel „Gewerbeflächenmanagement: Impulse für wirtschaftliche Entwicklung“ hat der Geschäftsführer der FIRU, Dipl.-Ing. Andreas Jacob, die key-Note als Impuls für eine anschließende Podiumsdiskussion mit Vertretern verschiedener Wirtschaftsförderungsgesellschaften und der IHK übernommen.

Mehr als 60 Wirtschaftsförderer aus den verschiedenen Landesteilen von Rheinland-Pfalz waren hierzu auf Einladung des Wirtschaftsministeriums und der ISB – Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz am 13.06.2018 nach Mainz gekommen. Im weiteren Verlauf der Veranstaltung wurden Fördermittelbescheide im Wettbewerb „Brachen entwickeln – Potenziale heben“ durch den Wirtschaftsminister Volker Wissing an die Kommunen Kaiserslautern Kirn, Koblenz, Ramstein Trier und VG Wittlich-Land überreicht.

Mit diesem Link erhalten Sie Zugriff zum Programm und zur KeyNote.

Ansprechpartner bei FIRU mbH: Dipl.-Ing. Andreas Jacob


Beteiligungsphase des Pilotprojekts „Integration findet Stadt“ geht am 2. Februar in die nächste Runde

Am Freitag, den 02.02.2018 geht die Beteiligungsphase des Projektes „Integration findet Stadt – Im Dialog zum Erfolg“ weiter. Das Projektteam (u.a. FIRU mbH) ist hierfür im Stadtteil Kaiserslautern-West vor Ort und möchte mit den Bürgern in Gespräch kommen. „Wie gut funktioniert das Zusammenleben? Was sind die Stärken und Schwächen des Stadtteils? Was könnte man in Sachen Integration anders machen – und wie kann jeder einzelne dazu beitragen?“ sind Fragen, denen dabei nachgegangen werden soll.

 

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Download des Pressartikels vom 23.01.2018 (Rheinpfalz)

Weiterleitung zur Pressemitteilung der Stadt Kaiserslautern

 

Ansprechpartner bei FIRU mbH: Dipl.-Ing. Anika Rothfuchs


Fortschreibung der Strategie Stadtentwicklung 2025 in Taunusstein

Die Stadt Taunusstein hat im Jahr 2012 ein strategisches Planungsinstrument zur Steuerung der Siedlungsentwicklung implementiert. Die Strategie wurde im Jahr 2012 von der Stadtverordnetenversammlung beschlossen und orientiert sich an der seinerzeitigen Bevölkerungs- und Wohnflächenentwicklung sowie vorliegender Prognosen zur Bevölkerungsentwicklung. Nach diesen musste in Taunusstein von einer rückläufigen Bevölkerungsentwicklung ausgegangen werden.

Diese Prognosen sind so nicht eingetroffen und Taunusstein konnte in den vergangenen Jahren ein nicht unerhebliches Bevölkerungswachstum verzeichnen. Vor diesem Hintergrund wurde FIRU mbH damit beauftragt, die bestehende Strategie zu überprüfen und Fortzuschreiben. Die in der Strategie Stadtentwicklung enthaltenen Zielaussagen wurden hierfür überprüft, wobei unter anderem folgende Leitfragen maßgeblich waren: Decken sich die Aussagen der Strategie mit der tatsächlichen Entwicklung? Sind die berücksichtigten Prognosen eingetreten? Welche Ziele wurden erreicht? Welche Teile der Strategie müssen aufgrund veränderter Rahmenbedingungen angepasst werden? Darüber hinaus erfolgte eine Betrachtung des Wohnungsmarktes in Taunusstein, bei der zum einen das vorhandene Angebot als auch die bestehende Nachfrage untersucht wurden.

Aufbauend auf diesen Vorbetrachtungen erfolgte die Fortschreibung der Strategie Stadtentwicklung, welche die die beabsichtigte Entwicklung für die nächsten fünf bis sieben Jahre beschreibt und auch als planerische Grundlage bis zum voraussichtlichen Beschluss des Flächennutzungsplans Ende 2018 bzw. bis zum Wirksamwerden im 1.Quartal 2019 dienen soll. Hierzu wurden zunächst verschiedene Einflussfaktoren auf die Bevölkerungsentwicklung betrachtet, um die verschiedenen Bedarfe abschätzen zu können. Im Anschluss wurde ein Leitbild der baulichen Entwicklung formuliert, das die grundsätzliche Orientierung für die kommenden Jahre vorgibt. Aussagen und Ziele vorliegender räumlicher bzw. themenbezogener Einzelkonzepte wurden in diesem Zuge mit eingespeist. Neben dieser thematischen Beschreibung der baulichen Entwicklung erfolgte eine räumliche Schwerpunktsetzung in Bezug auf die Wohnbauentwicklung.

Die Fortschreibung der Strategie Stadtentwicklung 2025 wurde in der Bürgerversammlung am 22.11.2017 vorgestellt (zum Presseartikel) und soll voraussichtlich am 14.12.2017 von der Stadtverordnetenversammlung beschlossen werden.

Ansprechpartner bei FIRU mbH: Dipl.-Ing. Sabine Herz