Das ExWoSt-Forschungsfeld widmet sich den Fragestellungen, die sich bei der Umnutzung von Immobilien ergeben, die aus einer gewerblichen oder sonstigen Nichtwohnfunktion in eine Wohnnutzung überführt werden sollen. Damit
soll vor dem Hintergrund der Verknappung des Wohnraums ein Potenzial in den Fokus genommen werden, das einen Beitrag zur Sicherung insbesondere preiswerten Wohnraums liefern kann.
FIRU mbH betreut im Forschungsfeld zwei der insgesamt 8 Modellvorhaben als direkter Projektforscher vor Ort.
Einerseits handelt es sich mit der Bürostadt Niederrad im Frankfurter Südwesten um die Umwandlung eines mit hohen Büroleerständen gekennzeichneten Stadtteils in ein gemischtes Quartier mit ca. 3.000 neuen Wohnungen durch
Umnutzung.
Dabei stehen das planerisch-konzeptionelle Vorgehen der Stadt und das Management des Prozesses gerade im Umgang mit den institutionellen Eigentümern der Bürostadt sowie auch bauplanungsrechtliche und immissionschutzrechtliche
Aspekte im Mittelpunkt des Interesses.
Das lediglich auf ein Gebäude im thüringischen Sonneberg ausgerichtete Vorhaben untersucht die Rahmenbedingungen und Probleme bei der Umnutzung einer Sozialimmobilie für altersgerechtes Wohnen – Wohnen im Klassenzimmer.
Auftraggeber
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR)
Ansprechpartner
Frau Lorenz-Hennig, BBSR Ref. II 13
Leistungsumfang
- Wissenschaftliche Begleitung der beiden Modellvorhaben Frankfurt a.M., Sonneberg
- Teilnahme an Transferveranstaltungen
- Berichterstattung an Bund und Forschungsassistenz
Bearbeitungszeitraum
2015 – 2017
Projektgebiet
- Bürostadt Niederrad zwischen City Frankfurt und Flughafen
- Ehem. Gymnasium im Gründerzeitviertel Sonnebergs