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Konversion & Immobilienprojekte

konversion

Sie benötigen nachhaltige Nachnutzungskonzepte, adäquate Organisations- und Entwicklungsstrukturen sowie Zugang zu Investoren für die Aktivierung von Brachflächen? Wir unterstützen Sie als Partner bei der Entwicklung Ihres Grundstücks/ Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist dabei eine optimierte Inwertsetzung, die die Belange des Marktes und des städtebaulichen Umfelds nachhaltig berücksichtigt. Wir entwickeln für Sie zukunftsorientierte Konzepte, die die jeweilige Interessenslage der Eigentümer, Investoren, Nutzer und der öffentlichen Hand angemessen berücksichtigen.

Tätigkeiten

  • Durchführung, von Beratungs-, Entwicklungs-, und Steuerungsaufgaben zur Aktivierung von militärischen, industriellen, gewerblichen, Verkehrs- und sonstigen Brachflächen.
  • Entwicklung von Nutzungskonzepten, Masterplänen, Aktivierungsstrategien
  • Durchführung von Standortanalysen
  • Durchführung von Investorenauswahlverfahren und städtebaulichen Wettbewerbsverfahren
  • Fachberatung zu Infrastruktur, Altlasten, Immissionsschutz, Baurecht
  • Begleitung, Moderation, Bearbeitung und Steuerung der erforderlichen Prozesse und Tätigkeiten zur raumordnerischen Genehmigung und bauplanungsrechtlichen Umsetzung Ihres Vorhabens mit dem Ziel der Baurechtsetzung
  • Entwicklung von Marketingstrategien

Leistungen

  • Beratungen, Städtebauliche und Immobilienwirtschaftliche Gutachtenserstellung
  • Selektive Erhebung der relevanten harten und weichen Standortfaktoren insbesondere auf Mikroebene (Umfeldanalyse)
  • Recherchen (Flächennachfrage, Kaufkraft)
  • Analytische Einschätzung der Markt- und Wettbewerbsituation gemäß mikrostandörtlicher Eignung auf Basis relevanter Kennwerte, Entwicklungsparameter und Maklersondierung/ Wirtschaftsförderung
  • Aufbereitung raumordnerischer Sachverhalte, Antrags- und Verfahrensdokumente
  • Durchführung städtebauliche Planungsleistungen (FNP, Bebauungspläne, VEP, Rahmenplanungen, Studien, Untersuchungen etc.) inkl. Umweltprüfung und Verfahrens-durchführung
  • Durchführung von Werkstattrunden, Steuerungsaufgaben, Koordination der Planungsbeteiligten, Abstimmung mit Ministerien, Fachbehörden, Kommune, Eigentümer
  • Strategische Planungs- und Projektsteuerung, Verfahrenssteuerung
  • Fachberatung zu Verwaltungsvereinbarungen, städtebaulichen Verträgen, Zweckverbandssatzungen
  • Entwicklung von Marketingkonzepten
  • Geschäftsbesorgung

Projektbeispiele

  • Nach- und Umnutzungskonzepte für Industriestandorte in Kaiserslautern und Frankenthal, je Rheinland-Pfalz (2015-2016)
  • Liegenschaftskonversion in Speyer – Masterplan für drei Konversionsliegenschaften der Bundeswehr, Rheinland-Pfalz (2014-2015)
  • Machbarkeitsstudie für die Nachnutzung der Alheimer Kaserne in Rotenburg a. d. Fulda, Hessen (2013-2015)
  • Interkommunales KonversionsEntwicklungsKonzept (KEK) im Landkreis Sigmaringen, Baden-Württemberg (2013-2015)
  • Machbarkeitsstudie zur Umnutzung des Elektrizitätswerks der Stadt Brandenburg, Brandenburg (2011)
  • Konversion Französische Liegenschaften in Saarburg – Planung und Beratung, Rheinland-Pfalz (2009-2011)
  • Machbarkeits- und Finanzierungsstudie zur Konversionsmaßnahme „Ray Barracks“, Friedberg, Hessen (2008-2011)
  • Masterkonzeption zur immobilienwirtschaftlichen Aufwertung und Mobilisierung der Landseite am Flughafen Frankfurt-Hahn, Rheinland-Pfalz (2009-2010)
  • Entwicklung einer Industriebrache zur Marke „Campus Nobel“  (www.campusnobel.de), Geschäftsbesorgung , Saarwellingen, Saarland (seit 2002)

Ihr Ansprechpartner

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