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Bauleitplanung

bplan

Sie benötigen einen versierten Partner für die inhaltliche und verfahrensmäßige Anforderungspalette der kommunalen Bauleitplanung? Sie suchen Beratung und Gestaltung zu raumordnerischen bzw. zu Zielabweichungsverfahren?

Tätigkeiten

  • Städtebauliche und städtebaurechtliche Entwurfsleistungen
  • Übernahme von vollständig externalisierbaren Verfahrens- und Organisationsaufgaben der Bauleitplanung
  • Koordination und Steuerung verfahrensbegleitender Gutachten zu Umweltthemen, Erschließung, Verträglichkeit
  • Qualitätsmanagement und Qualitätssicherung zur Bauleitplanung, Umweltprüfung und Fachgutachten in komplexen städtebaulichen Verfahren
  • Durchführung von Umweltprüfungen und Umweltverträglichkeitsprüfungen
  • Erbringung von fachlich-inhaltlichen Leistungen zu städtebaulichen Verträgen bzw. Durchführungsverträgen bei der Zusammenarbeit von Gemeinden mit Privaten
  • Moderationsleistungen in städtebaurechtlichen Verfahren
  • Online-Beteiligungsverfahren

Leistungen

  • Aufstellung und Änderung von Flächennutzungsplänen sowie angebotsorientierten und vorhabenbezogenen Bebauungsplänen
  • Bearbeitung von vorgelagerten Raumordnungs- und Zielabweichungsverfahren
  • vollständige oder teilweise Übernahme der verfahrensbezogenen Leistungen in Raumordnungsverfahren, Zielabweichungsverfahren und bauplanungsrechtlichen Verfahren (auch gem. § 13a BauGB) mit vollständiger Durchführung von Beteiligungsverfahren, Erarbeitung der maßgeblichen Abwägungssachverhalte bis hin zur vollständigen Verfahrensorganisation
  • Lösung fachrechtlich vorgegebener Aufgaben z.B. zu Hochwasserschutz, Immissionsschutz, Naturschutz, Bodenschutz und räumlichen Sicherheitsanforderungen im Kontext der Bauleitplanung

Thematische Bandbreite

  • Umstrukturierung großflächiger Industrieareale, Standortsicherung von Industrie- und Gewerbestandorten, Schaffung neuer Stadtteile und Stadtquartiere in Folge von Flächenkonversionen bis hin zu Innenstadtentwicklungen mit neuen Handelsfunktionen, Dienstleistungsfunktionen und sonstigen zentralen Funktionen
  • Bebauungspläne für wohnbauliche Entwicklungen und zur Lösung von Umweltkonflikten
  • Steuerung und Durchführung von Verfahren zur Zulässigkeit großflächiger Einzelhandelsnutzungen in Form von innerstädtischen Einkaufszentren und Factory Outlets
  • Übernahme von beratenden und koordinierenden Aufgaben bis hin zum vollständigen Genehmigungsmanagement im Rahmen der der Bauleitplanung nachgeschalteten Zulassungsverfahren

Projektbeispiele

Raumordnung

  • Raumordnungsverfahren mit Umweltverträglichkeitsprüfung für einen Bau- und Gartenfachmarkt, Saarlouis, Saarland (2012-2013)
  • Raumordnungsverfahren für einen Möbelmarkt, St. Ingbert, Saarland (2011-2012)
  • Zielabweichungsverfahren für ein großflächiges Industrieareal, Zweckverband Entwicklungsgebiet Flugplatz Zweibrücken, Rheinland-Pfalz (2009)

Bauleitplanung

  • Bebauungsplan “Alte Abtei” in Mettlach, zur teilräumlichen Umsetzung von Zielen der Masterplanung einschließlich planungsrechtlicher Absicherung von Werksverkaufseinrichtungen, Saarland (2013 – 2014)
  • Bebauungsplan “Bauhaus-Museum/ Weimarhallenpark”, zur Verwirklichung des neuen Bauhaus-Museums, Weimar, Thüringen (2012-2014)
  • Bebauungsplan “Franzenbrunnen” zur Realisierung von Wohnbebauung (ca.12 ha), Saarbrücken, Saarland (seit 2012)
  • Bebauungsplan “Quartier Süd” zur Reaktivierung der ehem. Westerwald-Kaserne (40 ha) in Montabaur als gemischt genutztes Stadtquartier, Montabaur, Rheinland-Pfalz (seit 2013)
  • Bebauungsplan für einen Bau- und Gartenfachmarkt, Saarlouis, Saarland (2012-2014)
  • Bebauungsplan zur Flächenentwicklung Logistikpark Cargo-Nord am Flughafen Frankfurt-Hahn, Rheinland-Pfalz (seit 2012)
  • Bebauungsplan für ein innerstädtisches Areal (ehemaliger Industriestandort) mit Dienstleistungen, universitärer Nutzung und einer neuen Feuerwache, Mannheim, Baden-Württemberg (seit 2012)
  • Bebauungspläne zur Konversion der ehemalige Kaserne Castelnau in Trier-Feyen mit vielfältigen Wohnnutzungen im Einfamilienhaus- und geschosswohnungsbau sowie einem Nahversorgungszentrum für den Stadtteil Feyen/Weismark, Trier, Rheinland-Pfalz  (2011-2013)
  • Bebauungsplanung und Entwicklung einer ehemaligen Panzerkaserne zum Wäller-Park, Westerburg, Rheinland-Pfalz (seit 2011)
  • Bebauungsplan Nr. 125 „Klinikum südlich der Zeppelinstraße“ (Sondergebiet besonderer Zweckbestimmung „medizinisch-klinisches Zentrum“), Bad Homburg v.d.H., Hessen (2008-2009)
  • Bebauungsplan Bezirk Treptow-Köpenick für Magazine und Depots der Stiftung Preußischer Kulturbesitz, Berlin (2007-2009)

Ihr Ansprechpartner

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